Référence : 92_0065
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À NANTERRE - 92000
27 285 € HT HC/mois
Soit 180 € HT HC/m²/an1 819 m²
Disponibilité 1er avril
Description
YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace idéal pour un showroom ou un centre de formation automobile, situé en bordure de la A86 avec visibilité.
Les locaux, comprenant 386 m² en RDC et 1 433 m² en R+1 (dont 200 m² de patio végétalisé), sont climatisés et en très bon état.
Un monte-voitures d'une capacité de 2.
5 tonnes est en façade de l'immeuble et permet l'exposition de 8 véhicules ou de produits jusqu'à 350 kgs/m².
29 places de parkings sont incluses dans le loyer de 180 euros HT/HC/m²/an.
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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 180 € HT HC/m²/an
SERVICES & PRESTATION
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 2m de haut par 3m de larg
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Kitchenette/salle de repos
- Patio végétalisé de 200 m2
- Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T avec dalle au R+1 de capacité de 350 kg/ m²
- 29 places de parking extérieur
- Alarme et vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Visibilité stratégique A86
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 819 m² | 27 285 € | 327 420 € |
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 819 m² | 27 285 € | 327 420 € |
EMPLACEMENT
- 8 km des Portes de Paris (via A14)
- 19 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
- 34 km de l'aéroport Roissy CDG
- 31 km de l'aéroport Paris-Orly
- RER A, Transilien L « Nanterre-Université » à 5 min en
- voiture et 20 min à pied
- Tram 2 « Victor Basch » à 5 min en voiture et 20 min à
- pied
- Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 min à pied
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination