Référence : 92_0047
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À GENNEVILLIERS - 92230
21 671 € HT HC/mois
Soit 175 € HT HC/m²/an1 490 m²
Disponibilité 4 mois après signature
Description
YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose dans un programme neuf à la location une surface d'activité développée en 801 m² d'entrepôt de plain pied avec espace d'accueil, accompagné de 685 m² de bureaux en 1er et 2e étage.
Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m², hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m.
Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds), à 7 stations de bus du métro 13 et du T1.
Il dispose de 26 places de parking en extérieur.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 175 € HT HC/m²/an
SERVICES & PRESTATION
- Aérothermes
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Hauteur sous plafond : 7m
- Local de charge
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 3,5m par 4m
- Site clos et sécurisé
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m2
- Hall accueillant
- Label Basse Consommation
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26
- Portail sur horloge
- Sanitaires privés
- Espace d'accueil
- Esthétique de qualité
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
|
|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 490 m² | 21 671 € | 260 050 € |
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 490 m² | 21 671 € | 260 050 € |
EMPLACEMENT
- A proximité immédiate échangeur A15/A86
- Bus 166 et 238, 10 min jusqu'à la gare RER C Genevilliers et Tramway ligne 1
- et jusqu'au métro lignes 3, 4, 12 et 13.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination