Référence : 78_1318
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À GARGENVILLE - 78440
45 184 € HT HC/mois
Soit 64 € HT HC/m²/an8 472 m²
Disponibilité Fevrier 2025
Description
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 8 472 m² dont 210 m² de bureaux refaits à neuf, dans une zone d'activité dynamique proche de l'autoroute A13.
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Ce bien dispose de 28 places de stationnement, de 11 m de hauteur sous plafond et est équipé de 12 portes sectionnelles avec quais et 1 porte sectionnelle de plein pied ainsi qu'un réseau de sprinklers (ESFR).
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Chauffage aérotherme - Résistance au sol 5T/m² - ICPE.
Prix au m² : 64 HT-HC/an.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 64 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 81 331 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Accès gros porteur
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 10 à 11 m
- Porte Sectionelle : 13
- Site clos
- Terrain bitumé
- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Terrain clos
- Fibre otpique
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 8 472 m² | 45 184 € | 542 208 € |
EMPLACEMENT
- A13
- Train : 12 minutes à pied
- Bus : 11 minutes à pied
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination