Référence : 78_1046
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À GARGENVILLE - 78440
43 183 € HT HC/mois
Soit 64 € HT HC/m²/an8 495 m²
Disponibilité Immédiate
Description
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 8495 m² dont 210 m² de bureaux dans une zone d'activité dynamique proche de l'autoroute A13.
Ce bien dispose de 35 places de parking, de 11 m de hauteur sous plafond et est équipé de 12 portes sectionnelles avec quais ainsi que de sprinklers (ESFR).
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Chauffage aerotherme - Resistance au sol 5T/m² - ICPE.
Disponibilités : Janvier 2025.
Prix au m² : 64 HT-HC/an.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 64 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 77 729 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Accès gros porteur
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 10 à 11 m
- Porte Sectionelle :
- Site clos
- Terrain bitumé
- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Terrain clos
- Quais de chargement : 7
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 8 495 m² | 45 307 € | 543 680 € |
EMPLACEMENT
- A13
- Train : 12 minutes à pied
- Bus : 11 minutes à pied
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination