Référence : 78_1117
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À ELANCOURT - 78990
10 388 € HT HC/mois
Soit 115 € HT HC/m²/an1 084 m²
Disponibilité Immédiate
Description
YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m² composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.
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Loyer : 115/m²/an pour les cellules de l'étage.
120/m²/an pour les cellules du RDC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 115 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 18 699 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Peinture
- Type de chauffage : système VRV réversible à
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
- Prestation architecturale de grande qualité
- 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
- Certification BREEAM « Excellent »
- Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
- EXTÉRIEUR :
- Site entièrement clos
- 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes
- de recharge de 7kW pour les véhicules VL
- Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
- Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
- Espaces verts aménagés
- Monte-charges : 4T
- ACTIVITÉ :
- Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
- Façades : bardage double peau
- Dallage RDC : 3T/m²
- Dallage étage : 1,5T/m²
- RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte
- à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
- R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
- Chauffage par aérothermes
- Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)
- BUREAU :
- individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- Plancher 350 kg/m²
- Éclairage LED avec détecteurs
- Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
- Sols : moquette et carrelage
SURFACE
Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 084 m² | 10 388 € | 124 660 € |
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EMPLACEMENT
- A12 / A13 / A86 / N12 / N10
- Bus : 6 / 420
- RER C
- SNCF : ligne N / U
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination