COMMERCE À LOUER
À LES MUREAUX - 78130
DE 320 m²

YFIMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à la location : un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un laboratoire de cuisine professionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'une gare et d'un accès rapide à l'autoroute A13.
Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien :aux restaurateurs souhaitant développer une activité de production, de livraison ou de dark kitchen ;aux investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation ;aux entreprises et professions libérales en quête de bureaux ou d'un espace mixte activité/tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Sa situation privilégiée, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour les collaborateurs, la clientèle et les flux logistiques.
Disponibilité immédiate.
Produit également disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'acquisition pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier stratégique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez YFIMO.

Loyer :

125 € HT HC/m²/an

Honoraires :

15 % du loyer annuel HT HC soit 6 000 € HT

• Accès plain-pied
• Carrelages
• EDF 380
• Fibre optique
• Rez-de-chaussée
• Site clos
• Vitrine
• 2 entrées palières
• Bureaux cloisonnés
• Cave
• Faux plafond
• Parking Extérieur
• Sanitaires privés
• Vestiaires
• Extraction