Référence : 95_0375
LOCATION BUREAUX
À ARGENTEUIL - 95100
3 250 € HT HC/mois
Soit 156 € HT HC/m²/an250 m²
Disponibilité Immédiate
Description
YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux en bon état, cloisonnée et au centre du pôle économique de l'ouest parisien et à deux pas du centre d'affaires de la Defense, à proximité immédiate des transports, reliant le centre de paris en seulement 15 minutes.
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Le bâtiment, économe en énergie (label BBC), permet la maitrise des charges locatives.
Il est implanté en zone franche urbaine d'Argenteuil et permet à ses locataires de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales.
NB:155E/M2/AN HT ET HORS CHARGES.
place de parking en sous-sol 1200 euros HT/place/an.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 156 € HT HC/m²/an
SERVICES & PRESTATION
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Parking Extérieur
- Parking sous-sol
- Label BBC
- Chauffage et ventilation communs
- et réglables individuellement
- Sanitaires communs
- Place de parking en sous-sol 1200 euros HT/place/an
- Fenêtre toute hauteur
- Châssis triple vitrage avec occultation pilotée par cellule photovoltaïque
- Double mur isolant optimisant la qualité thermique et acoustique
- Confort hydrothermique d'été par ventilation nocturne naturel réduisant le recours à la climatisation
- Chauffage des bureaux assuré par des panneaux rayonnant en faux plafonds avec régulation individuelle
- Des appareils d'éclairages performants et très peu énergivores
- Distribution courant fort et faible par plinthe périphérique
SURFACE
Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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BUREAUX | 250 m² | 3 250 € | 39 000 € |
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EMPLACEMENT
- A15
- Bus 8, 34, 95-20, 164 jusqu'à gare transilien J, L et RER A
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination