VENTE ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À VERNOUILLET - 78540

YFIMO, agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente différentes surfaces à partir de 88M2, 233M2, 335M2, 268M2 et 836M2.
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Emplacement : Situé À 20 minutes de la Défense par l'A14 et à 25 minutes de Paris par l'A13, également accessible via l'A15.

Transports en commun : La gare de Verneuil sur seine / Vernouillet sera totalement réaménagée d'ici 2025 avec la prolongation du RER

Hauteur sous plafond : 5,70 mètres, offrant une grande capacité d'aménagement.

Rez-de-chaussée : Idéal pour le stockage, la petite production, ou un showroom d'exposition.

L'étage est aménageable en bureau.

Chaque local dispose d'une porte d'entrée, d'une porte sectionnelle (largeur 3,60 m, hauteur 3,20 m) et, pour les locaux traversants, d'une deuxième entrée piétonne donnant sur la cour intérieure.



Toiture : Terrasse en bacs acier galvanisé, isolation en sous face, éclairage zénithal par skydomes ouvrants ou fixes.
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Façade : Bardages isolants double peau, menuiseries aluminium pré-laqué, vitrages isolants.

Sol : Dalle béton (niveau bas) avec surcharge admissible de 3,5 T/m², chape armée sur bac galvanisé (niveau haut) avec surcharge admissible de 250 kg/m².

Aménagements :

Abords : Voirie légère : Surcharge admissible de 1,5 T/m².

Parcelle clôturée : Sécurisée et bien organisée.
Stationnement : 2 places de parking incluse par lot.


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Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi au 0763641977 !

Loyer :

0 € HT HC/m²/an

Honoraires :

5 % du prix total net vendeur HT