VENTE BUREAUX
À LES MUREAUX - 78130

Fiteco locataire jusque fin 2024, loyer actuel 61 200 pour la partie FITECOYFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bel immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 402 m² sur un foncier de 655 m² clos, sur la commune des Mureaux, et proche de la gare, à 3 minutes à pied.
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Il se décompose comme suit :145m² de bureau en RDC avec une véranda d'époque127 m² au R+1130 m² au sous sol10 places de parking à l'arrière
Le bien est équipé avec une cuisine, plusieurs sanitaires, de l'alarme, de la fibre optique.
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Locaux actuellement occupés par un locataire dont le bail se termine fin 2024, pour une loyer de 61 200 €/an.
Prix de vente : 560 000 euros net vendeur.
Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans : https://www.
economie.
gouv.
fr/entreprises/zones-franches-urbaines-zfu-te-avantages-impots

Loyer :

0 € HT HC/m²/an

• Bureaux cloisonnés
• Courant faible
• Grille électrique
• Murs isolés
• Parquet
• Sanitaires privés
• Toiture isolée
• Alarme anti intrusions
• Câblage RJ45
• Double vitrage
• Individuel au gaz
• Nbre Parkings extérieurs : 13
• Peinture
• Site clos
• Volets électriques
• Fibre optique